Conseils d’experts : conseils pour l’entretien de votre maison, Post-Remodel

Nous n’hésitons pas à faire entretenir régulièrement nos voitures. Pourquoi ne faisons-nous pas la même chose avec nos maisons ? Après tout, nous dépensons d’énormes sommes d’argent en rénovations. Mais le plus souvent, plutôt que de maintenir le travail, nous attendons que quelque chose soit cassé avant de le faire réparer.

Heureusement pour nous, l’architecte de San Francisco Malcolm Davies de Malcolm Davis Architecture est un spécialiste de l’entretien ménager. Ici, il partage une douzaine de façons de prendre soin de vos quartiers et d’économiser de l’argent à long terme.v

En haut : Maison en pierre au Sea Ranch conçue par Malcolm Davis Architecture.

Remodelista : Quel est le plat à emporter le plus important en matière d’entretien ménager ?

Malcolm Davies : Comme à peu près tout, les maisons ont besoin de mises au point. Trop souvent, les gens pensent à remplacer au lieu d’entretenir. Mais que vous habitiez dans un endroit nouvellement rénové ou non, une visite approfondie de temps à autre aide à préserver votre maison et à la maintenir en bon état de fonctionnement.

RM : Par où commencer ?

MD : Commencez par la peinture extérieure – regardez-la et assurez-vous qu’elle est propre. La gravité et l’eau sont les ennemis, donc si vous voyez une fissure ou un éclat, faites-le peindre immédiatement.

RM : Alors, à quoi devrions-nous faire attention ?

MD : Gardez vos gouttières propres. Quelqu’un devrait aller sur le toit et dégager les drains et les gouttières du périmètre et vérifier aussi les solins du toit[le matériau qui recouvre les joints, les cheminées, les lanterneaux, etc]. De cette façon, vous vous assurez que l’eau ne sera pas emprisonnée et ne causera pas de dommages. Ne reportez pas ça à la saison des pluies. Faites-le en août.

RM : Entretien des fenêtres ?

MD : Vérifier s’il y a des fissures dans les fenêtres et si la peinture s’écaille. Si l’eau pénètre dans un cadre, elle peut pourrir le montant. Dans les fenêtres à double vitrage, lorsque la peinture commence à s’écailler à l’extérieur, l’eau peut s’infiltrer entre le verre et le cadre et former du brouillard.

RM : Problèmes électriques extérieurs à prendre en compte ?

MD : Si vous avez des fils qui entrent dans la maison, comme le câble ou le téléphone, pour les garder au sec, il vaut mieux qu’ils sortent par un trou plutôt que par le bas. (Si vous les descendez par le haut, assurez-vous que les fils sont trempés comme un drain de plomberie pour empêcher l’eau d’entrer).

RM : Des conseils pour protéger le périmètre de votre maison ?

MD : À l’extérieur de votre maison, gardez tout à une distance de six à huit pouces des murs. Beaucoup de gens plantent jusqu’au bord de la maison, mais il faut garder la terre et les fleurs à l’écart pour éviter la pourriture. Remplacez plutôt le sol par du gravier ou une solution de drainage similaire.

RM : Des menaces cachées dont nous devrions être conscients ?

MD : N’arrosez pas votre maison. Il est important de vérifier la portée de vos arroseurs et de vous assurer qu’ils ne pulvérisent pas la maison. Souvent, les arroseurs sont allumés la nuit, donc vous ne vous rendez peut-être pas compte que la maison est arrosée. Vous voulez aussi éviter tout ce qui peut conduire à l’eau stagnante.

RM : Autres conseils pour l’entretien extérieur ?

MD : Pour éviter la vermine, regardez autour du périmètre de votre maison et remplissez de la laine d’acier tout petit espace plus grand qu’un sou.

RM : Des mesures de sécurité auxquelles nous devrions nous intéresser ?

MD : C’est une évidence : vérifier les détecteurs de fumée. Ils sont là pour une raison.

RM : Ramoneurs ?

MD : Si vous avez une cheminée et que vous brûlez du bois mou, cela peut créer beaucoup de créosote qui peut s’accumuler avec le temps et constituer un risque d’incendie. Faites inspecter la cheminée.

RM : Conseils pour la cuisine ?

MD : Nettoyez les filtres de la hotte d’aération de la cuisine – l’accumulation de graisse dans la cuisine peut provoquer un incendie. Cela peut être aussi simple que de placer les filtres dans le lave-vaisselle.